Sin embargo, la situación financiera del club empeoró después de la compra, y en 2002 Watford vendió el terreno por £ 6 millones en un acuerdo que le dio a Watford la posibilidad de comprar el estadio por £ 7 millones en el futuro. La rivalidad entre ambos clubes se reanudó en la temporada 2020-21. El 26 de septiembre de 2020, el Watford ganó el primer partido de liga de la temporada entre ambos clubes por 1-0 en Vicarage Road.
